Localize o imóvel do leilão no mapa, cheque passivo ambiental, veja solo, relevo e chuva — e decida o lance com a fazenda na sua tela, antes do martelo bater. No aplicativo e no WhatsApp.
Passe de 7 dias no cadastro. Sem cartão de crédito.
2ª praça 08/09
Lote real da base · São Félix de Balsas/MA dados reais
O deságio parece negócio até a fazenda chegar com surpresa. Três riscos que a análise de 5 minutos elimina — no lote real desta página, encontramos 6 alertas de desmatamento e 8 focos de queimada que o edital não menciona:
Embargo do IBAMA, desmatamento recente, sobreposição com unidade de conservação — o passivo acompanha o imóvel, não o devedor. Cheque antes do lance, não no cartório.
Declividade e curvas de nível mostram se dá pra mecanizar — ou se você está arrematando morro por preço de lavoura.
Solo por classe e histórico de chuva de 30 anos da propriedade: a cultura que você planeja cabe no regime real da região?
Não é você quem caça o lote no PDF: a aba Leilões lista as fazendas com foto, valores e praças, o motor de correlação localiza o imóvel no mapa, e os alertas por critério (estado, área, desconto) avisam por push e e-mail quando entra lote novo com a sua cara.
Smart Fazendas
online
Imóvel do leilão — o que deseja gerar?
Pronto! Imagem padrão do imóvel — jun/2026.10:14
Conversa real do assistente — o mesmo saldo e as mesmas consultas do aplicativo, respondendo em segundos.
CAR, coordenadas, CPF/CNPJ, nome do proprietário ou da fazenda — o WhatsApp entende e responde na hora.
Smart FazendasonlineA resposta vem mascarada pela LGPD. Você só usa 1 consulta quando escolhe revelar — e o saldo é o mesmo do aplicativo.
Smart FazendasonlineOs imóveis do proprietário aparecem na conversa e a consulta entra em Consultas, no app. Um saldo só, sem contador paralelo.
O relatório técnico de 22 páginas cai direto na conversa — pronto pra encaminhar ao investidor.
Gerou de qualquer lugar, o aviso chega dos dois lados: push no celular e o relatório pronto pra baixar em Relatórios.
Seu Relatório Técnico ficou pronto!O relatório de Fazenda São Tomaz Douradinho está disponível para download.agoraNo campo ou no escritório, a plataforma inteira na palma da mão: busque o lote do edital, veja o polígono oficial, abra a ficha e receba o laudo — antes do lance, em segundos.
A plataforma inteira em tela cheia: a busca multi-fonte, o voo até o lote, o polígono oficial e a ficha com as camadas do CAR — pra analisar o edital com folga, antes do lance.
Área líquida, módulos fiscais, reserva legal, uso consolidado e a situação do registro — a papelada que o edital não mostra, pra você saber o que está arrematando antes do lance.
Uso consolidadoVegetação nativaReserva legalAPPHidrografia
Capa, análises, mapas, solo, relevo, clima de 30 anos e passivo ambiental — o relatório técnico que mostra o risco antes do lance, não depois da arrematação. Este aqui foi gerado de verdade durante a produção desta página.
Gerar meu primeiro laudoCrie a conta e o Passe de 7 dias ativa sozinho: localize o lote no mapa, cheque o passivo, gere o relatório em PDF — a tempo da 2ª praça.
Depois dos 7 dias, continue com todos os dados a partir de R$ 97/mês. Sem cobrança automática.
"Antes de comprar qualquer fazenda no MATOPIBA eu rodo a ficha no SF. Já recusei 3 negócios por risco ambiental que o vendedor não mostrou."
Leva 3 minutos pra ver a fazenda do leilão no mapa — de graça.